vendita - ufficio - Via Giardini 322, Modena
dettagli
Inserito: 4 giorni fa-
interno immobile
- Tipo: ufficio
- Stato: buono/abitabile
- Superficie: 260 mq
- Locali: 2
- Bagni: 1
- Tipo cucina: non indicato
- Riscaldamento: con termovalvole
- Tipo riscaldamento: a metano
- Clase energetica: non indicato
- IPE: 261 kwh/mq annui
-
esterno immobile
- Piano: terra / rialzato
- Totale Piani: Non indicato
- Livelli: non indicato
- Balconi: non indicato
- Box: non indicato
- Giardino: non indicato
- Pannelli solari: non indicato
-
altre informazioni
- Categoria: Commerciale
- Anno construzione: non indicato
- Tipo proprietà: non indicato
- Stato al rogito: non indicato
- Arredato: no
- Spese cond./gen.: 4000 € /anno
- Permuta: non indicato
- presente
- non presente
- info mancanti
- ascensore
- terrazzo
- condizionatore
- zanzariere
- cantina
- soffitta
- piscina interrata
- imp. satellitare
- cablato/lan
- imp. allarme
- adatto diversamente abili
- reception
- parch. clienti
descrizione
RIF. ANNUNCIO: VY273UF
Cerchi un locale commerciale di ampio respiro per aprire la tua attività? lo cerchi in posizione strategica e comodo al centro? Ti proponiamo questo interessante immobile dotato di vetrine che potrai personalizzare negli interni rendendolo perfetto per la tua professione.
MODENA - VIA GIARDINI: Su strada Giardini, ad 1 km dal centro, proponiamo con mandato per la vendita, spazioso locale commerciale C1 Negozio dotato di ampie vetrine sul fronte con doppio ingresso. Posto in stabile misto commerciale e residenziale, l'immobile, di circa 260 m2 commerciali, si presenta come un esteso openspace finestrato su tre lati oltre a due ambienti non finestrati, antibagno e servizio. Buone condizioni generali, infissi in alluminio doppi vetri, riscaldamento con contacalorie a consumo, impianti elettrici certificati (2021), rifatta 7 anni fa la centrale termica.
L'immobile si presta bene a modifiche progettuali ed eventuali separazioni interne a seconda delle attività da instaurarsi; previa verifica presso gli organi competenti si ritiene idoneo a poliambulatorio medico, studi di professionisti, studi tecnici, centro estetico e della salute, palestra ecc. Sul fronte dello stabile sono presenti sia un parcheggio condominiale per le attività, sia un parcheggio privato a pagamento.
n.b..: foto realistiche, rendering studiati invece per soluzioni di alcune attività eventuali. Richiesta EURO 175.000,00 !!!!
Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita guidata
Codice riferimento: AY560
Referente: Giovanni Cardillo 335 5911876
REAL CASA 059 2929690
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CLASSE ENERGETICA: G 261,04 kWh/m2 a
